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840名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/21(金) 21:10:43.91ID:XSznWVeH>>841>>842
利回り9%の新規物件ってどれも20年間の内部収益率3%~5%しかないけどやる意味あるの?投資信託で良くないですか?

841名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/21(金) 21:15:11.39ID:gom0W+5V
>>840
うん。インフラファンドでもいいけど

借金でできるのがメリット。

でもコロナ融資引けるやつは関係ないね

842名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/21(金) 22:16:37.25ID:A7UBOPTX
>>840

意味ないよ。お小遣い程度を稼いでいるうちに後出し制度変更で足が出るよ。

843名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 17:32:02.38ID:IonxLFbx
売電収入が年間2500万円くらいあるんだけど、おまえらは節税とかどうしてるの?
もう追加の発電所って時代も終わるし、発電所オーナーは利益ばっかり出て困らない?

844名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 18:04:55.39ID:83dzoiAn
節税って言っても個人にできるものって少ないんだよね。

私はハウス建てたり、農機具買ってる(笑)
農業も事業所得だから今は農業の赤字と合算して利益を減らしてる。

他には、例えば不動産投資でも良いんじゃない?
アパート建てて売電が終わった後の家賃収入狙うのも良いと思う。
運良く最初から満員御礼でプラスになればそれはそれで良いし。

老後に充てるなら、IDECO、小規模企業共済とか?

845名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 18:09:29.03ID:bWohIdbB>>854
家族を従業員化は必須で保険ぐらいかなあ。

あとはリセールバリューの高い車ぐらい?
ベンツのゲレンデならメンテナンス理由で買って売っても高く売れるんじゃね?

846名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 18:32:18.04ID:IonxLFbx
やっぱりそんなに出来ることってないんだね
ちゃんと税金払って内部留保して次の投資タイミングを待つかな

847名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 20:53:01.39ID:AZoaWBrM>>848
とりあえずテスラ買ったわ
電気供給業だしな

848名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/22(土) 21:38:38.99ID:geKkuI/S
>>847
リセールバリューどんぐらいや?

849名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 08:02:08.16ID:XFSUbuKL>>858
今米国株とか仮想通貨の負け組見てるけど

なんで一生懸命貯めた金を溶かす可能性がある投資につぎ込むんだろ?
太陽光発電なら2000万もあれば頭金で
3-5箇所ぐらい分譲で買えるし手残りそれなら、300-500万ぐらい確保できるやろ?年間で。

850名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 08:18:19.32ID:IkfFYRWL>>851>>859
ランクル買って4年経ったら売却
売却価格に税金かからないように個人に簿価で売却。個人で輸出屋に売却

851名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 08:25:20.61ID:+a133etV>>852
>>850

リセールバリューは買値のなんパー維持?

852名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 08:34:55.52ID:IkfFYRWL
>>851
タイミングと仕様さえ間違えなきゃ100%前後(購入価格より高く売れることもある)

853名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 08:40:57.36ID:akxlQePk>>857
それじゃ個人に譲渡所得発生するだろ

854名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 09:11:41.14ID:Azfew3/J>>856
>>845
経費計上したものを売却したら売上になるから節税にならない

855名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 09:12:14.34ID:IkfFYRWL
そうだったね

856名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 09:16:09.35ID:uSs9P0Aa
>>854
法人ならね
個人事業主は簿価じゃなくて取得価格からの差額が50万超えなければ非課税

857名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 09:18:52.82ID:XFSUbuKL
>>853
外人に現金で相手なんだろw

廃車解体名義で売ると。。。

858名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 10:27:17.79ID:ueJhKIbl
>>849
負け組?とはそういうものだ。
太陽光発電でもレバレッジかけすぎて資金がショートする人もいる。

勉強不足なだけよ。

859名無しさん@お腹いっぱい。2022/01/23(日) 11:10:45.02ID:odCNCT9/
>>850
そして個人売却した輸出屋に個人情報ダダ漏れ、目をつけられてアボーンされると

引用:5ch

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